Στα ύψη οι τιμές των ενοικίων στην Ελλάδα και το 2025 ενώ οι πραγματικοί μισθοί είναι κάτω από τη… Βουλγαρία!

Το μεγαλύτερο μέρος του μισθού φεύγει στο ενοίκιο, στους λογαριασμούς και στο σούπερ μάρκετ

 

Την ώρα που η αγοραστική δύναμη του μέσου ετήσιου προσαρμοσμένου μισθού πλήρους απασχόλησης στην Ελλάδα βρίσκεται κάτω από τη… Βουλγαρία, νέες αυξήσεις αναμένεται να υπάρξουν το 2025 στα ενοίκια κατοικιών. 

 

Συγκεκριμένα, σε νέα υψηλά θα φτάσουν τα ενοίκια μετά από άνοδο +55,9% την τελευταία 9ετία.

 

Έρευνες από ειδικούς αναλυτές και μεγάλα μεσιτικά γραφεία, δείχνουν ότι στην Αθήνα, το μεγαλύτερο μέρος του μισθού πηγαίνει στα ενοίκια.

 

Θλιβερές πρωτιές της Ελλάδας το 2023: Το υψηλότερο κόστος στέγασης στην Ε.Ε.

Η Ελλάδα καταγράφει για το 2023 το υψηλότερο ποσοστό κόστους στέγασης και το υψηλότερο ποσοστό επιβάρυνσης του πληθυσμού σε κίνδυνο φτώχειας λόγω του στεγαστικού

 

Το δεύτερο μέρος της Έκθεσης του Μηχανισμού Επαγρύπνησης (EME), που δημοσιοποίησε πρόσφατα η Κομισιόν για τις επιδόσεις στον τομέα κοινωνικής πολιτικής, κατέταξε την Ελλάδα στον πάτο της Ε.Ε., στην ομάδα των χωρών που απομακρύνονται και δεν... συγκλίνουν.

 

Τα στοιχεία της Κομισιόν «γκρεμίζουν» το κυβερνητικό αφήγημα περί «επιτυχημένης και αναπτυξιακής οικονομικής πολιτικής».

 

«Ηρακλής»: Δημοσιονομική βόμβα οι κρατικές εγγυήσεις για τα κέρδη των funds

Το πρόγραμμα-χείρα βοηθείας από την κυβέρνηση υποβοηθά την εκποίηση της ακίνητης περιουσίας, των Ελλήνων - Σκοτεινός ο σχεδιασμός με τον οποίο «πακέτα» δανείων μεταβιβάστηκαν σε εξωχώριες εταιρίες

 

Ένα από τα αρχικά ερωτήματα που απασχόλησαν την έρευνα της «δημοκρατίας»  σε σχέση με τη μεταβίβαση των «κόκκινων» -και όχι μόνο- δανείων σε funds (τα οποία έχουν πάρει τον χαριτωμένο τίτλο «εταιρίες ειδικού σκοπού») ήταν ο ίδιος ο σχεδιασμός αυτής της πώλησης. Αλήθεια, πώς ακριβώς οργανώθηκαν τα «πακέτα» δανείων που μεταβιβάστηκαν σε εξωχώριες εταιρίες με έδρα την Ιρλανδία ή το Λουξεμβούργο;

 

Κυβερνητικό «παραμύθι» οι επενδύσεις

Στο real estate με τις Golden Visa στήθηκε το αφήγημα της ανάπτυξης! Οι επιλογές του οικονομικού επιτελείου εκτόξευσαν τις τιμές των ακινήτων και προκάλεσαν τη στεγαστική κρίση

 

Επενδυτικός παράδεισος για το real estate έχει καταστεί η Ελλάδα τα τελευταία χρόνια, με το μεγαλύτερο μέρος των επενδύσεων (που συνεισφέρουν και στην ανάπτυξη) να προέρχεται από τις αγοραπωλησίες ακινήτων και όχι από παραγωγικές επενδύσεις, όπως για παράδειγμα, σε μηχανολογικό εξοπλισμό, μεταφορικό εξοπλισμό, οπλικά συστήματα ή αγροτικά προϊόντα.

 

Ελληνική… πρωτιά στο κόστος στέγασης

Κόλαφος τα στοιχεία της Eurostat, που εμφανίζουν τη χώρα στην κορυφή της ευρωπαϊκής κατάταξης, με τεράστια άνοδο στις τιμές αγοράς και στα ενοίκια

 

Ακόμα μία έρευνα της Ευρωπαϊκής Στατιστικής Υπηρεσίας (Eurostat) έρχεται να «γκρεμίσει» το κυβερνητικό αφήγημα περί ευημερίας των πολιτών, στην οποία η χώρα μας εμφανίζεται στην πρώτη θέση της ευρωπαϊκής κατάταξης για το κόστος στέγασης ενός νοικοκυριού.

 

Το ακόμα πιο ενδιαφέρον στοιχείο είναι ότι η έρευνα αποτυπώνει τις τάσεις σε ευρωπαϊκό επίπεδο από το 2010 έως σήμερα, δηλαδή από την εποχή που η Ελλάδα μπήκε στα καταστροφικά Μνημόνια του ΔΝΤ, εξαϋλώνοντας το διαθέσιμο εισόδημα και τις αξίες των ακινήτων.

 

Αγορά κατοικίας: Πριν 50 χρόνια και σήμερα – Τι λένε τα στοιχεία

Για τον σχηματισμό του ίδιου κεφαλαίου συμμετοχής στην αγορά κατοικίας με δάνειο χρειάζεται εργασία 95,4 μηνών σήμερα, έναντι 20 πριν από πενήντα χρόνια, ενώ η μηνιαία δόση στεγαστικού δανείου απορροφά το 92,3% του μηνιαίου μισθού, έναντι 59% το 1972!

 

Από την έναρξη της Mεταπολίτευσης έως σήμερα οι Έλληνες προσήλθαν για τις εθνικές εκλογές στις κάλπες 15 φορές και ανέδειξαν 15 κυβερνήσεις με επικεφαλής 10 πρωθυπουργούς και ζήσαν αυτοί καλά κι εμείς… χειρότερα. Χαρακτηριστικό παράδειγμα η απόκτηση στέγης, η οποία είναι κάθε πέρυσι και ευκολότερη! Και για να μη βασανίζω τους αναγνώστες μου με αμφιβολίες, προτείνω, προς επίρρωσιν της μελαγχολικής αυτής διαπίστωσης, να πάνε στο τέλος της ανάλυσης αυτής, όπου παρατίθεται ο σχετικός πίνακας, τον οποίο καταρτίζω επί πενήντα χρόνια, συμπληρούμενο και επικαιροποιούμενο κάθε φορά με νέα στοιχεία, όπως κάνω και σήμερα, και τον οποίο δημοσίευα με σχετικά σχόλια στον “Οικονομικό Ταχυδρόμο” και τις εφημερίδες “Τα Νέα” και το “Βήμα” και στα οικονομικά βιβλία μου.

 

«Μας πετάνε στον δρόμο - Βγαίνουμε στους δρόμους!»

O Δημήτρης Πέττας στην εκδήλωση της πρωτοβουλίας στο κτίριο Αβέρωφ του Πολυτεχνείου

 

Σήμερα οι «Γειτονιές για το Δικαίωμα στη Στέγη» ενώνουν τη φωνή τους μαζί με δεκάδες ευρωπαϊκές πόλεις απαιτώντας άμεσα μέτρα για αξιοπρεπή και οικονομικά προσιτή στέγαση

 

Η πολυσυλλεκτική πρωτοβουλία ατόμων, ομάδων και κινημάτων, που έχει προχωρήσει σε σημαντικές δράσεις από τον Φεβρουάριο του 2024, οργανώνει κοινή πορεία διαμαρτυρίας από το Θησείο μέχρι το υπουργείο Οικονομικών ● Απογοητευτικά τα στοιχεία της στεγαστικής κρίσης στην Ελλάδα

 

Η ΕΕ βάζει «βόμβα» στα ακίνητα των Ελλήνων: Ενεργειακή (κοστοβόρα) αναβάθμισή τους αλλιώς δεν θα πωλούνται-νοικιάζονται!

Εκατομμύρια ακίνητα στην Ελλάδα θα χρειαστεί να αναβαθμιστούν ενεργειακά από το 2028 και έως το τέλος του 2032, διαφορετικά δεν θα μπορούν να... ενοικιαστούν ή να πωληθούν όπως υποχρεώνει η σχετική ευρωπαϊκή οδηγία.

Μάλιστα από το 2028 όλα τα καινούρια κτίρια θα πρέπει να έχουν μηδενικές εκπομπές αερίων του θερμοκηπίου
Αυτό σημαίνει πως εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων κινδυνεύουν μέσα στα επόμενα χρόνια να έρθουν αντιμέτωποι με την απαξίωση των περιουσιακών τους στοιχείων εξαιτίας της αδυναμίας χρηματοδότησης της υποχρεωτικής ενεργειακής αναβάθμισης των κτιρίων τους.

Προειδοποίηση σοκ από Peter Schiff: Το κραχ του 2008 θα ξανασυμβεί και θα είναι χειρότερο - Ανεξέλεγκτη καταστροφή στα ακίνητα

Σύμφωνα με τον Schiff, «έχουμε μεγαλύτερο πρόβλημα τώρα από ό,τι το 2008, επειδή οι τράπεζες χάνουν χρήματα από όλα τα στεγαστικά δάνειά τους — όχι μόνο τα subprime» 

 

Ζοφερός ήταν για άλλη μία φορά σε ό,τι αφορά το μέλλον των αγορών και της παγκόσμιας οικονομίας ο γνωστός αμερικανός οικονομολόγος Peter Schiff.

 
Εμφανιζόμενος πρόσφατα στη γνωστή εκπομπή Real America, μίλησε για τον τομέα της απασχόλησης αλλά και την κατάσταση που επικρατεί στην αγορά ακινήτων.

Και παρότι ο Τύπος βρίθει δημοσιευμάτων που παρουσιάζουν μια κατάσταση, λίγο πολύ, καταστροφική, ο Schiff ανέφερε πως, δυστυχώς, τα πράγματα είναι πολύ χειρότερα από ό,τι φαίνονται ή υποδηλώνουν οι δημοσιογραφικοί τίτλοι. 

Wells Fargo: Προειδοποιεί για μεγάλη κρίση στην αγορά ακινήτων παρόμοια με αυτή της δεκαετίας του 1980!

Οι αυξήσεις των επιτοκίων μπορεί να προκαλέσουν το «σκάσιμο» της στεγαστικής «φούσκας»

 

Οι επιθετικές αυξήσεις των επιτοκίων της Ομοσπονδιακής Τράπεζας (Fed) μπορεί να προκαλέσουν μια κρίση στην στεγαστική αγορά παρόμοια με αυτή της δεκαετίας του 1980, ανακοίνωσε η Wells Fargo μία εκ των πέντε μεγαλύτερων αμερικανικών τραπεζών, κρούωντας τον «κώδωνα» του κινδύνου για «σκάσιμο» «φούσκας» στην αγορά κατοικίας.

 

Όλοι ξέρουν πως οι οικονομικές κρίσεις αρχίζουν και τελειώνουν με τα ακίνητα.

 

Νέος κίνδυνος για ιδιοκτήτες ακινήτων: «Κτηματολόγιο και δασικοί χάρτες γίνονται εργαλεία δήμευσης από το Κράτος»!

Αποκαλυπτικές οι δηλώσεις του προέδρου της ΠΟΜΙΔΑ - Με οθωμανικούς νόμους!

 

Με την πλάτη στον τοίχο μπορεί να βρεθούν ιδιοκτήτες ακινήτων σε εκτός σχεδίου περιοχή καθώς το δημόσιο μπορεί να βρεθεί να σας πάρει το ακίνητο λόγω του… τεκμηρίου κυριότητας και με όπλο το Κτηματολόγιο και τους δασικούς χάρτες!

 

Σύμφωνα με πηγές που γνωρίζουν καλά το θέμα, «η επ’ άπειρον επικρεμάμενη δαμόκλεια σπάθη» να διεκδικεί οποτεδήποτε το ακίνητό σας το Δημόσιο, είτε ως δασικό είτε ως ιδιωτική περιουσία του Δημοσίου βάσει του σχετικού τεκμηρίου κυριότητας υπέρ του, στις διαδικασίες κατάρτισης των δασικών χαρτών ή του Κτηματολογίου ή σε οποιαδήποτε δικαστική διένεξη…

 

Επαχθείς φόροι κλιματικής αλλαγής και καταστροφών

Η κυβέρνηση ετοιμάζεται να επιβάλει την ατζέντα του «φόρου φυσικών καταστροφών». Θα ήταν αφελής κάποιος να πιστεύει ότι θα τον πληρώσουν οι έχοντες και κατέχοντες ή οι μεγάλες εταιρίες

 

Φυσικές καταστροφές γίνονται στην Ελλάδα από αρχαιοτάτων χρόνων. Αναφερόμενη στις μεγάλες πλημύρες της Θεσσαλίας, η επικεφαλίδα της εφημερίδας «Αθηναϊκά Νέα» στις 3/2/1935 ανέφερε: «Τραγωδία Επιμηθεϊσμού». «Οι πλημμύρες είναι ενδημική πληγή σε όλη την Ελλάδα. Η αρρώστια είναι η αποφαλάκρωση των βουνών λόγω πυρκαγιών και το φάρμακο είναι η αναδάσωση» ισχυριζόταν η εφημερίδα. Ομοίως, η πλημμύρα τη νύχτα της 5ης Νοεμβρίου 1961 στην Αθήνα ήταν σφοδρότερη του «Daniel».

 

Έκθεση Κομισιόν για ενοίκια στην Ελλάδα: Από 40% έως 75% (!) του μισθού τους δίνουν οι Έλληνες – Μακράν η πιο ασύμφορη χώρα στην ΕΕ

Στο 21,2% ο μέσος όρος στην Ευρώπη - Τέσσερις φορές πιο κάτω από την Ελλάδα

Στα ύψη έχουν φτάσει τα τελευταία 2-3 χρόνια οι τιμές στα ενοίκια στην Ελλάδα, με πολλούς Έλληνες να μην μπορούν να βρουν σπίτι και να μένουν στα πατρικά τους μέχρι και τα 40 τους, όλο αυτό σε μια εποχή που υπογεννητικότητα μαστίζει στη χώρα μας. 

 

Το πόσο δύσκολο είναι να βρει σπίτι ένας Έλληνας το επιβεβαιώνει και η έκθεση της Κομισιόν, σύμφωνα με την οποία οι τιμές των ενοικίων είναι τόσο υψηλές και εντελώς ασύμφορες σε σχέση με το μέσο μισθό ώστε η Ελλάδα να είναι μακράν η πρώτη χώρα στον κατάλογο των 27 της ΕΕ με κατοίκους που δίνουν τουλάχιστον το 40% του εισοδήματός για ενοίκιο.

 

Ετοιμάζεται το κραχ στις ΗΠΑ... χρέος, First Republic, επιτόκια και αγορά ακινήτων ετοιμάζουν τη χιονοστοιβάδα

Το ανώτατο όριο του χρέους - που έρχεται στον απόηχο των τραπεζικών πιέσεων και της επιβράδυνσης της οικονομίας - μπορεί να είναι η παροιμιώδης σταγόνα που θα ξεχειλίσει το ποτήρι

 

Η   ακραία short τοποθέτηση στα ομόλογα, συναντά μακροοικονομική αδυναμία, η οποία συναντά τη μείωση της ρευστότητας (Μ2 καταρρέει), η οποία συναντά συστημικές απειλές (όριο χρέους), η οποία συναντά ιδιοσυγκρατικά προβλήματα, ειδικά με τις περιφερειακές τράπεζες των ΗΠΑ...
 

Χρειάζονται κι άλλα;, αναρωτιούνται αρκετοί αναλυτες που βλέπουν να σχηματίζεται μια χιονοστοιβάδα που θα οδηγήσει σε κραχ την αμερικανική οικονομία. 

ΝΟΤΗΣ ΜΑΡΙΑΣ-Ταμείο Σωτηρίας Δανειοληπτών: Η Πρόταση-Λύση για τα κόκκινα δάνεια που απορρίφθηκε από ΣΥΡΙΖΑ-ΝΔ

Νότης Μαριάς,  Πρόεδρος του Κόμματος ΕΛΛΑΔΑ – Ο ΑΛΛΟΣ ΔΡΟΜΟΣ, Καθηγητής Θεσμών της Ευρωπαϊκής Ένωσης στο Πανεπιστήμιο Κρήτης, πρώην Ευρωβουλευτής, notismarias@gmail.com

 

Κορυφώνεται η κόντρα ανάμεσα στα μνημονιακά κόμματα για τη λαίλαπα των πλειστηριασμών που ενορχηστρώνουν τα διάφορα κοράκια με στόχο να αρπάξουν την περιουσία των Ελλήνων. Έτσι ο ΣΥΡΙΖΑ επιχειρεί να ρίξει το ανάθεμα στον Πτωχευτικό Κώδικα που ψήφισε η ΝΔ, ενώ η κυβέρνηση από την πλευρά της υπενθυμίζει με νόημα ότι η νομοθεσία για την πώληση των κόκκινων δανείων στα «αρπακτικά» θεσπίστηκε τον Δεκέμβριο του 2015 από την κυβέρνηση ΣΥΡΙΖΑ (www.protothema.gr. 15/12/2015). Όμως οι κοκορομαχίες των εκπροσώπων των μνημονιακών κομμάτων στα διάφορα τηλεοπτικά παράθυρα δεν μπορούν να απαλείψουν τις τεράστιες πολιτικές τους ευθύνες στο ζήτημα αυτό. Άλλωστε η  ψήφιση και εφαρμογή του νέου Πτωχευτικού Κώδικα έγινε λόγω των δεσμεύσεων προς το Eurogroup που ανέλαβε τον Αύγουστο του 2018 η κυβέρνηση ΣΥΡΙΖΑ, δεσμεύσεις τις οποίες εφάρμοσε με ιδιαίτερο ζήλο η κυβέρνηση της ΝΔ.

 

Τα κόκκινα δάνεια, οι θεσμοί και η κλεπτοκρατία

Παπασίμος Γεώργιος

 

Ένα εκ των μεγαλύτερων προβλημάτων που δημιούργησε το στρεβλό πολιτικό και οικονομικό σύστημα της χώρας κατά την περίοδο της Μεταπολίτευσης είναι τα κόκκινα δάνεια. Από την “άνοιξη” της πιστωτικής ευφορίας μετά την είσοδο της χώρας στο ευρώ, με πρωταγωνιστές το αρπακτικό-τοκογλυφικό τραπεζικό σύστημα, σε συνδυασμό με την έλλειψη επενδυτικής παιδείας του ελληνικού λαού, που οδήγησε σε μεγάλη υπερχρέωσή του, εισήλθαμε στον “βαρύ χειμώνα”, μετά την ουσιαστική πτώχευση της χώρας το 2010.

Προηγουμένως, είχε μειωθεί βιαίως η αγοραστική δύναμη της πλειοψηφίας των Ελλήνων, με την εξτρεμιστική οικονομική πολιτική της εσωτερικής υποτίμησης, που επιλέχθηκε από τους μνημονιακούς κηδεμόνες και υλοποιήθηκε από το ανεπαρκές και ιδιοτελές ελληνικό προσωπικό εξουσίας. Και αυτό γιατί αντίστοιχες καταστάσεις αντιμετώπισαν και άλλες χώρες, από τις ΗΠΑ έως την Ισλανδία και τον ευρωπαϊκό Νότο, εκείνη την περίοδο της μεγάλης καπιταλιστικής κρίσης των τοξικών ομολόγων του 2008.

Ο ΕΝΦΙΑ εξαγριώνει τους ιδιοκτήτες ακινήτων - Απίστευτες αυξήσεις έως και 1088%!

al-grishin / Pixabay

Εντείνονται συνεχώς οι διαμαρτυρίες ιδιοκτητών ακινήτων από όλη τη χώρα, που βρίσκονται αντιμέτωποι με πολλαπλάσιες και άδικες χρεώσεις του νέου ΕΝΦΙΑ 2022, εν όψει και της λήξης στις 10 Ιουνίου, της προθεσμίας υποβολής στις Δ.Ο.Υ. «Ενδικοφανών Προσφυγών» κατά των πράξεων Διοικητικού Προσδιορισμού του.

Η ΠΟΜΙΔΑ δημοσίευσε στην ιστοσελίδα της www.pomida.gr μερικές ακόμη αντιπροσωπευτικές επιστολές διαμαρτυρίας με απίστευτες αυξήσεις έως και 1088% επί των περυσινών φόρων, που προέρχονται κυρίως από την πρόσθετη φορολογία της ενότητας Γ του άρθρο 43 του Ν. 4916/2022 για το νέο ΕΝΦΙΑ 2022, η οποία προβλέπει πολλαπλάσια φορολόγηση περιουσιακών στοιχείων αξίας άνω των 400.000€, ιδιαίτερα όταν αυτά είναι απρόσοδα αστικά οικόπεδα.

Η Commission αποκαλύπτει το σχέδιο για την πρώτη κατοικία - Τα 8 κρίσιμα βήματα για την κατάργηση του νόμου Κατσέλη

Τι προβλέπει ο νέος νόμος

Τα μυστικά για το νέο νομοσχέδιο προστασίας της πρώτης κατοικίας αποκαλύπτει η Commission στην έκθεσή της όπως επίσης και τα 8 κρίσιμα βήματα μέσα από τα οποία θα καταργηθεί πλήρως ο νόμος Κατσέλη.

Επισπεύδονται όλες οι δικάσιμες μέσα από ηλεκτρονική πλατφόρμα.

Στο τέλος του Μαΐου θα είναι έτοιμο το θεσμικό πλαίσιο

Oι αρχές νομοθέτησαν την τρίμηνη παράταση ως το τέλος του Ιουλίου για την προστασία της α κατοικίας αναφέρεται στην έκθεση της Commission.

Το άκρον άωτο της κομματικής υποκρισίας

Tο κόμμα που οδήγησε την Ελλάδα χωρίς κανέναν ουσιαστικό λόγο στο ΔΝΤ το 2010, ενώ μαζί με τη ΝΔ τη χρεοκόπησε το 2012 με ηγέτη του τον κ. Βενιζέλο, μετά την «πραξικοπηματική» αποπομπή του κ. Παπανδρέου, υποθηκεύοντας τη χώρα μαζί με τους Πολίτες της, καθώς επίσης παραδίδοντας την εθνική της κυριαρχία, έχει το θράσος σήμερα να ερωτήσει τη ΝΔ που στηρίζει σε όλα τα νομοσχέδια, εάν θα συνεχίσει την ίδια πολιτική του ΣΥΡΙΖΑ σε σχέση με το ΥΠΕΡΤΑΜΕΙΟ – επιδιώκοντας προφανώς να ενοχοποιήσει το ΣΥΡΙΖΑ για τα δικά του εγκλήματα όταν αυτό, με τη συνεργασία της ΝΔ, είχε προετοιμάσει το έδαφος πολλά χρόνια πριν, ενώ συνυπέγραψε το 3ο μνημόνιο που επέβαλε το ΥΠΕΡΤΑΜΕΙΟ. Ως εκ τούτου πρόκειται για το άκρον άωτο της υποκρισίας – όπου παραστατικά ο ένας ληστής ρωτάει τον άλλο, ενοχοποιώντας τον τρίτο, παρά το ότι όλοι μαζί ανήκαν στην ίδια «συμμορία» που διέπραξε το έγκλημα.

Η Ελλάς σε διαδικασία διαμελισμού

Μετά την επίταξη ελληνικής γης, έρχονται και φυλακές υψίστης ασφαλείας…

Του Παναγιώτη Αποστόλου

Πολιτικού αναλυτή – αρθρογράφου

Ήταν ημέρα Κυριακή στις 27 Απριλίου 1941, όταν τα ναζιστικά στρατεύματα Κατοχής έμπαιναν στην Αθήνα. Όταν η γερμανική – φασιστική μπότα ποδοπατούσε την Ελλάδα και τον ελληνικό λαό. Όταν τα άθλια τέκνα του ναζισμού έσπερναν το θάνατο στο πέρασμά τους, ξεκληρίζοντας ολόκληρα χωριά και πόλεις. Όταν οι υπάνθρωποι Γερμανοί βίαζαν γυναίκες και παιδιά. Όταν λεηλατούσαν τα προϊόντα και άφηναν τον ελληνικό λαό να λιμοκτονεί και όταν επέτασσαν τις κατοικίες των Ελλήνων πολιτών για τις δικές τους ανάγκες.