Eurostat: Ακριβότερα τα σπίτια στην Ελλάδα σε σχέση με τα οικογενειακά εισοδήματα

Άνοδος 24,3% στον δείκτη τιμών κατοικιών προς εισόδημα την περίοδο 2015-2025

 

Οι τιμές των κατοικιών στην Ευρωπαϊκή Ένωση αυξήθηκαν την τελευταία δεκαετία με ταχύτερο ρυθμό από τα εισοδήματα σε αρκετές χώρες, δυσκολεύοντας την πρόσβαση των νοικοκυριών στην αγορά ακινήτων. Η Ελλάδα βρίσκεται ανάμεσα στις χώρες με τη μεγαλύτερη επιδείνωση της σχέσης αυτής, καταλαμβάνοντας την έκτη θέση στην ευρωπαϊκή κατάταξη.

 

Σύμφωνα με τα στοιχεία της Eurostat για το 2025, ο δείκτης τιμών κατοικιών προς εισόδημα στην ΕΕ αυξήθηκε κατά 6,8% σε σύγκριση με το 2015. Η εξέλιξη αυτή δείχνει ότι σε 17 κράτη-μέλη οι τιμές των ακινήτων ενισχύθηκαν ταχύτερα από τα εισοδήματα των νοικοκυριών μέσα σε διάστημα δέκα ετών.

 

Στην έκτη θέση η Ελλάδα με αύξηση 24,3%

 

Η Ελλάδα καταγράφει αύξηση 24,3% στον συγκεκριμένο δείκτη για την περίοδο 2015-2025, γεγονός που την κατατάσσει στην έκτη θέση μεταξύ των χωρών της ΕΕ.

 

Πρόκειται για μία από τις μεγαλύτερες μεταβολές στην Ευρώπη, καθώς η άνοδος των τιμών των κατοικιών ξεπέρασε την αντίστοιχη αύξηση των εισοδημάτων.

 

Τη μεγαλύτερη επιδείνωση εμφάνισε η Πορτογαλία, με τον δείκτη να αυξάνεται κατά 60,8%. Ακολουθούν η Ολλανδία με 34,3%, η Ουγγαρία με 26,5%, η Τσεχία με 25,8% και η Ισπανία με 24,5%.

 

Σε 10 χώρες ο δείκτης κινήθηκε πτωτικά

 

Η εικόνα, ωστόσο, δεν ήταν ίδια σε ολόκληρη την Ευρωπαϊκή Ένωση. Παρότι σε 17 χώρες οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν ταχύτερα από τα εισοδήματα, στις υπόλοιπες 10 καταγράφηκε μείωση του δείκτη.

 

Η μεγαλύτερη υποχώρηση σημειώθηκε στη Ρουμανία, όπου ο δείκτης μειώθηκε κατά 42,8%. Ακολούθησαν η Φινλανδία με πτώση 25,2% και η Βουλγαρία με 16,2%.

 

Τι δείχνει και τι δεν δείχνει ο δείκτης

 

Τα στοιχεία αποτυπώνουν τη μεταβολή της σχέσης ανάμεσα στις τιμές των κατοικιών και στα εισοδήματα σε βάθος δεκαετίας. Δεν σημαίνουν, όμως, ότι καταγράφουν το απόλυτο επίπεδο ακρίβειας των ακινήτων σε κάθε χώρα.

 

Με άλλα λόγια, η κατάταξη δεν δείχνει σε ποια κράτη τα σπίτια είναι συνολικά ακριβότερα σε σχέση με τα εισοδήματα των κατοίκων τους. Αποτυπώνει πόσο μεταβλήθηκε αυτή η σχέση από το 2015 έως το 2025, αναδεικνύοντας τις χώρες όπου η αγορά κατοικίας έγινε σχετικά λιγότερο προσιτή.

 

Πηγή : https://www.newsbreak.gr